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深圳市正德招標代理有限公司受談判委托人深圳市馬田薯田埔股份合作公司的委托，就深圳市光明區馬田街道薯田埔舊屋村地塊城市更新項目進行競爭性談判，該項目采用評定分離，經深圳市馬田薯田埔股份合作公司三會審議確認，現將成交結果公布如下：
一、項目信息
1.項目名稱：深圳市光明區馬田街道薯田埔舊屋村地塊城市更新項目
2.項目編號：GMSZ2022028720
3.項目標的：深圳市光明區馬田街道薯田埔舊屋村地塊
4.項目規模：范圍總用地面積為75920.76㎡，項目地上永久性建筑物總建筑面積約為17萬㎡。
5.合作方式：合作開發
6.土地預估價：人民幣19600.7428萬元
二、競談應答方及審查結果
經談判委員會審查，資格性審查及符合性審查結果如下：
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資格性、符合性審查的投標人名稱 |
資格性、符合性審查不通過原因 |
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深圳市錦業實業發展有限公司 |
無 |
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深圳市金華南控股集團有限公司 |
無 |
共2家應答方通過資格性、符合性審查。
三、應答人綜合得分情況
談判小組根據應答方的最終報盤情況進行綜合評審打分，加權匯總后，得分如下：
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排名 |
應答方 |
總得分 |
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1. |
深圳市錦業實業發展有限公司 |
93.00 |
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2. |
深圳市金華南控股集團有限公司 |
66.00 |
四、成交人信息
成交人名稱：深圳市錦業實業發展有限公司
成交人地址：深圳市光明區光明街道翠湖社區濱河苑5棟三層
五、成交方案
1.給予股份公司物業補償面積：1000平方米集中商業、6319.81平方米商務辦公類物業；
2.合作方需承諾就該項目建成后用于回遷給本項目范圍內所有權利人的各類型物業總建筑面積（選擇貨幣補償的按照經公示并確認的產權置換補償標準折算應回遷物業面積）占本項目計容建筑面積（除保障性住房和公共配套設施的建筑面積）的比例：不低于55%。
3.給予股份公司的貨幣補償：人民幣：壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。
4.履約保證金：1800萬元。
5.其他利好條件：無。
六、談判小組成員
朱華（組長）、朱春蘭、張慧、陳曉茜、麥偉豪（談判委托人代表）。
七、公示時間
依據《光明新區社區集體經濟資金資產資源交易管理暫行辦法》和《光明新區社區股份公司集體用地交易實施細則》的規定，為體現“公開、公平、公正”的原則，現對以上成交結果公示15個工作日。
八、質疑受理
應答人如有質疑，應當自結果公告公示之日起七個工作日根據《光明新區社區集體經濟資金資產資源交易管理暫行辦法》有關質疑的指引及要求，以書面形式遞交質疑材料至深圳交易集團有限公司光明分公司，聯系電話88212460，88212184。
九、聯系方式
談判委托方：深圳市馬田薯田埔股份合作公司
聯系電話：麥桂華 15999543008
聯系地址：深圳市光明區馬田街道薯田埔社區福前路68號薯田埔村委大樓
招標代理機構：深圳市正德招標代理有限公司
聯系電話：陳工 0755-27402809轉811
聯系地址：深圳市光明區玉塘街道田寮社區光僑路高科創新中心A座十三層A單位
深圳市正德招標代理有限公司
2022年04月15日
