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深圳市正德招標代理有限公司受招標人深圳市馬田合水口股份合作公司的委托，就馬田街道合水口社區第四工業區第四期第三棟物業租賃公開招標項目（項目編號：GMSZ2020038160）進行公開招標，于2020年3月23日在光明區公共資源交易平臺、深圳市正德招標代理有限公司網站發布了招標公告,期間，共有3 家投標單位報名并購買了招標文件,2020年4月10日15時00分投標截止時，共有3家投標單位提交了投標文件,該項目采用評定分離，經評審委員會評審后，由招標人采用自定法確認中標人，現將中標結果公布如下：
一、項目信息
1.項目名稱：馬田街道合水口社區第四工業區第四期第三棟物業租賃公開招標項目
2.項目編號：GMSZ2020038160
3.項目租金底價:人民幣239248.16元/月（廠房26.6元/㎡/月；辦公樓26.6元/㎡/月；宿舍24.5元/㎡/月；附屬配套建筑16元/㎡/月）；若政府部門要求拆除附屬配套建筑，則該附屬配套建筑部分不計算租賃面積及租金。以上租金含稅。
4.計租面積:9718.52平方米（其中廠房面積5205.19平方米，辦公樓面積1091.44平方米，宿舍面積2000.89平方米，附屬配套建筑面積1421平方米），若政府部門要求拆除附屬配套建筑，則該附屬配套建筑部分不計算租賃面積及租金。
5.租賃期限:3年(不含免租期1個月，且免租期不計算租金；若政府征收或城市更新，合同自動終止，雙方免責）。
6.遞增情況:無
二、響應投標人及報價情況
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序號 |
投標人名稱 |
投標報價（元/月）人民幣 |
分項報價（元/㎡/月）人民幣 |
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1 |
深圳笑魚科技有限公司 |
244,107.42 |
廠房：27.10 辦公樓：27.10 宿舍：25.00 附屬配套建筑：16.50 |
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2 |
深圳市桐欣源科技有限公司 |
239,248.16 |
廠房：26.60 辦公樓：26.60 宿舍：24.50 附屬配套建筑：16.00 |
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3 |
深圳市銳工科技有限公司 |
239,248.16 |
廠房：26.60 辦公樓：26.60 宿舍：24.50 附屬配套建筑：16.00 |
共3家響應投標。
三、投標報價及審查結果
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序號 |
投標人名稱 |
資格性/符合性審查 |
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1 |
深圳笑魚科技有限公司 |
合格 |
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2 |
深圳市桐欣源科技有限公司 |
合格 |
|
3 |
深圳市銳工科技有限公司 |
合格 |
經評審評委會評審共3家通過審查。
四、投標人綜合得分情況
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投標人名稱 |
得分 |
|
深圳笑魚科技有限公司 |
55.101 |
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深圳市桐欣源科技有限公司 |
39.478 |
|
深圳市銳工科技有限公司 |
44.807 |
五、候選中標人情況
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排序 |
投標人 |
投標報價（元/月）人民幣 |
分項報價 （元/㎡/月）人民幣 |
租賃期限（年） |
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1 |
深圳笑魚科技有限公司 |
244,107.42 |
廠房：27.10 辦公樓：27.10 宿舍：25.00 附屬配套建筑：16.50 |
3 |
|
2 |
深圳市銳工科技有限公司 |
239,248.16 |
廠房：26.60 辦公樓：26.60 宿舍：24.50 附屬配套建筑：16.00 |
3 |
|
3 |
深圳市桐欣源科技有限公司 |
239,248.16 |
廠房：26.60 辦公樓：26.60 宿舍：24.50 附屬配套建筑：16.00 |
3 |
六、中標人信息
中標人名稱：深圳笑魚科技有限公司
中標金額：244,107.42 元/月
成交總金額：8787867.12 元（人民幣）（免租期1個月）
中標人地址：深圳市前海深港合作區前灣一路1號A棟201室（入駐深圳市前海商務秘書有限公司）
七、項目評審委員會組成
歐陽卓平、張劍軍、胡先兵、張根苗、麥森明
八、聯系方式
招標人：深圳市馬田合水口股份合作公司
聯系電話：麥經理 13501576228
聯系地址：深圳市光明區馬田街道合水口股份合作公司辦公樓
招標代理機構：深圳市正德招標代理有限公司
聯系電話：陳工 0755-27402809轉804
聯系地址：深圳市光明區玉塘街道田寮社區光僑路高科創新中心A座十三層A單位
為體現“公開、公平、公正”的原則，現對上述中標結果公示三個工作日。
深圳市馬田合水口股份合作公司
2020年4月17日
