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根據《中華人民共和國招標投標法》《光明新區社區集體經濟資金資產資源交易管理暫行辦法》的有關規定，深圳市公明上村股份合作公司就深圳市公明上村股份合作公司百晟上府項目策劃銷售代理服務公開招標項目，采用公開招標的方式，歡迎符合資格的投標人參加投標。
一、項目概況
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項目名稱 |
深圳市公明上村股份合作公司百晟上府項目策劃銷售代理服務公開招標 |
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項目編號 |
GMSZ2020065738 |
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項目內容 |
策劃銷售代理 |
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標的來源 |
集體資產 |
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預算金額 |
1. 預算金額：1元（超出預算金額的投標報價將被當作無效投標處理）； 2. 由于銷售單價暫時不能確定，不能核算確定銷售代理費總金額，代理費總金額=各階段代理費之和，各階段代理費按全跳補差方式結算，代理費總金額最高不超過700萬元； 3. 各階段代理費=銷售面積*銷售單價*代理費率*折扣率； 4. 本項目投標人報價時按折扣率報價。（比如投標人報8折，則開標一覽表金額填0.8元） |
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服務期限 |
自合同簽訂之日起至物業銷售完畢止。 |
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評標方法 |
綜合評分法 |
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是否為評定分離項目 |
是 |
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定標方法 |
自定法 |
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備注 |
本項目房產目前尚未取得預售證。投標人中標簽訂合同后需開展前期工作，但若一直未取得預售證，由此給中標人造成的損失由中標人自行承擔，投標人須悉知該風險。 |
二、投標人資格要求
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序號 |
資格要求 |
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1 |
投標人必須具有獨立法人資格，具有獨立承擔民事責任能力；（提供營業執照掃描件加蓋公章） |
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2 |
投標人具備深圳市主管部門核發的房地產經紀機構備案證書；（提供證書掃描件加蓋公章） |
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3 |
投標人參與本項目投標前三年內（投標人成立不足三年的可從成立之日起算），無行賄犯罪記錄及在經營活動中沒有重大違法記錄；參與本項目招標活動時不存在被有關部門禁止參與投標且在有效期內的情況；參與本項目招標活動時不存在被有關部門列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單的情況；（提供“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢截圖） |
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4 |
與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目的投標；（提供“聲明函”加蓋投標人公章，聲明函格式詳見招標文件“投標文件格式”） |
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5 |
招標人董事會、監事會、集體資產管理委員會成員本人及其直系親屬或其控股或參與經營的企業，不得參與本項目；（提供“聲明函”加蓋投標人公章，聲明函格式詳見招標文件“投標文件格式”） |
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6 |
本項目不接受聯合體投標，不允許進行轉包和分包。 |
三、招標文件獲取辦法
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項目開評標方式 |
本項目采取紙質開評標 |
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招標文件獲取時間 |
2020年7月3 日18時00分（北京時間）至2020年 7月13 日18時00分（北京時間） |
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招標文件獲取渠道 |
本公告鏈接直接下載（詳見附件） |
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投標人信息登記 |
投標人下載招標文件后，如確認參加本項目投標，請于 2020年7月13日18時00分前通過電子郵件等方式，發送“營業執照”掃描件至（[email protected]）進行信息登記，并致電我公司（0755-27402809）。 |
四、遞交投標文件
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投標文件遞交方式 |
現場遞交投標文件 |
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投標文件遞交 開始與截止時間 |
2020年7月 15日14時30分（北京時間）至2020年7月15日15時00分（北京時間） |
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開標時間 |
2020年7月15 日15 時00分（北京時間） |
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投標文件要求 |
（1）開標一覽表1份（單獨密封）； （2）投標文件正本1份，副本5份（正副本一起密封）； （3）投標文件備份光盤（或U盤）1張（單獨密封）； |
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投標及開標地點 |
深圳市光明區觀光路2533號招商局光明科技園A-3棟B單元8樓，光明區公共資源交易中心810開標室 |
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備注 |
投標文件如不符合招標文件格式要求，將導致廢標，請投標人認真仔細閱讀招標文件。 |
五、答疑事項
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答疑事項提出方式 |
投標人如對本項目招標文件有任何疑問，包括認為招標文件的技術指標或參數存在排他性或歧視性條款等，以書面形式提交至招標人 |
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答疑事項截止時間 |
2020年7月9日 18時前（北京時間） |
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答疑事項集中回復 |
2020年7 月10 日18 時前（北京時間） |
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答疑事項集中回復形式 |
集中答疑結果及相關補充公告以網上公告方式答復各投標人，請及時關注 |
六、聯系方式
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招標人 |
深圳市公明上村股份合作公司 |
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聯系人 |
陳先生 |
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聯系電話 |
13751148123 |
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聯系地址 |
深圳市公明上村股份合作公司辦公大樓 |
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招標代理機構 |
深圳市正德招標代理有限公司 |
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聯系人 |
陳工 |
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聯系電話 |
0755-27402809轉804 |
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聯系地址 |
深圳市光明區玉塘街道田寮社區光僑路高科創新中心A座十三層A單位 |
七、現場踏勘
現場踏勘：無。
八、質疑受理
“提出交易文件澄清或答疑要求”不等同于“對交易文件提出質疑”，如認為交易文件存在限制性、傾向性、其權益受到損害，需對交易文件進行質疑的，應在交易文件公布之日起七個工作日內根據《光明新區社區集體經濟資金資產資源交易管理暫行辦法》有關質疑的指引及要求，以書面形式遞交質疑材料至交易中心，聯系電話88212460，88212184。根據《深圳經濟特區政府采購條例》第四十二條“供應商投訴的事項應當是經過質疑的事項”的規定，未經網下正式質疑的，將影響投標人行使向主管部門提起投訴的權利。
九、交易文件
-點擊下載-
深圳市正德招標代理有限公司
2020年 7月3 日
